一、业务内容

　　负责办理房屋租赁登记备案以及依法查处各类违规租赁的行为。

　　二、政策依据

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖北省实施〈中华人民共和国城市房地产管理法〉办法》、《商品房屋租赁管理办法》。

　　三、提交要件

　　1、由随州市房产市场管理所监制的《房屋租赁合同》;

　　2、房屋租赁当事人身份证明(如身份证、营业执照等);

　　3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

　　4、出租共有房屋的，须提交其他共有人同意出租的证明;

　　5、出租委托代管房屋的，须提交委托代管授权出租的证明。

　　注：房屋租赁当事人提交材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

　　四、操作程序

　　1、申请受理; 2、证件审查;

　　3、勘查现场; 4、缴费;

　　5、登记备案; 6、发证。

　　五、承诺时限

　　3个工作日

　　六、相关规定

　　1、凡提交要件不齐全、不详实的，一律不予受理;

　　2、未按规定办理房屋租赁备案的，根据《商品房屋租赁管理办法》第二十三条规定，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。