近日,随县进一步规范不动产权登记流程,明确超土地使用面积、超规划建筑面积违法建筑的处理方式,积极解决历史遗留问题,促进房地产去库存。
据悉,自2016年4月随县颁发第一本不动产登记证书以来,随县不动产登记工作进展顺利,已累计办理不动产登记业务2246宗。但受土地、房屋、农业、林业四证合一政策影响,部分房地产开发项目因超土地使用面积或规划建筑面积无法落宗,影响不动产权证书登记发放和办理土地分割等事宜。
为化解房地产库存问题,随县结合实际县情,参考其他地方成熟经验,采取 “统一标准,一事一议”方式,通过签订出让合同的补充条款,用地单位一次性足额补缴出让金的途径,切实解决超规划无法办证问题。化解房地产库存,促进房地产业健康的平稳发展的同时,也为项目资金融资提供了便利,维护不动产权人的合法权益。
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