一季度，随州城区商品房新增供应量延续放缓趋势，去化量明显增长，房地产市场去库存工作成交显著，库存去化周期大大缩短，显现出供不应求的良好局面。

　　据了解，2017年第一季度，随州城区商品房预售共批准6个公司的6个项目上市销售，新增可售面积17.59万平方米，环比上涨12.47%，比去年同期下降15.15%；商品住宅新增16.02万平方米，环比上涨14.08%，同比下降28.25%。新批准上市项目有：世景地产世景一品一期3、6、8、9号楼，蔚蓝湖岸 汇龙湾一期4、5号楼，帝明世家10、12号楼，公园一号3号楼，随州碧桂园府河琴韵B-2片区10、13、23号、31、32号楼，新天地花园2、4号楼等。

　　据随州市商品房合同备案登记数据反映，一季度城区商品房交易面积为54.169万平方米，环比上涨39.18%，同比上涨117.88%；商品住宅交易面积51万平方米，环比上涨42.5%，同比上涨132.35%。当。

　　经历过2015年的集中放量，2016年我市新开工房地产项目数量大大减少，尤其是2016年下半年。在库存压力明显的情况下，房地产开发企业延缓开发进度、多采用“滚动”模式开发，新增房源可控可调，这就使得近两个季度新增供给量处于均低水平，市场上可销售房源总量持续减少；另一方面，房地产企业的开发节凑与现行政策及房地产销售形势不能很好衔接，导致新开工楼盘不能及时入市销售，新增供应量放缓。

　　在返乡置业潮到来、热点城市购房需求溢回、棚改户大量入市的背景下，各类购房需求集中释放，以至于出现了短期供不应求的局面。不过，随着新一轮房源的上市，这种供不应求的局面将得以缓解。