一季度120㎡以上套型供需一览表  （单位：万㎡）

　　一季度，随州中心城区商品房新增可售面积17.59万平方米；商品住宅新增可售1321套、16.02万平方米。住宅套型结构方面，120平方米以上户型共8.27万平方米，套型面积比为51.62%；共620套，占比46.94%；供需套型结构面积占比和套数占比趋于平等，套型结构进一步优化。

　　120㎡以上中大户型一直是城区住宅套型结构供需的主力，尤其是全面“二孩”政策的实行，让部分家庭结构发生变化、人口增加；与之对应的是，这类群体对中大面积套型的需求也随之增加。针对此类情况，我市主管部门已出台相关政策，允许房地产开发企业在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，对在建商品住房项目调整套型结构，满足合理的自住和改善型住房需求。在实践当中，开发企业已将住房套型结构进行优化、调整，以满足自身及市场需求。

　　同时，部分开发企业调整了小面积户型的套型供给结构。一季度，100平方米以下套型供应面积占比3.74%，套数占比为4.99%，均处于较低配比水平。这对于促进市场上100平方米以下套型房源的库存去化起到了较好调节作用。