一季度，随州中心城区商品住宅成交量大幅增长、综合均价小幅上扬，呈现量价齐升的良好局面。其中，城区商品房交易面积为54.169万平方米，环比上涨39.18%，同比上涨117.88%;创下历史上单季度最高水平。随州城区商品住宅综合平均交易价格为3865元/平方米，环比上涨42.5%，同比上涨132.35%;环比、同比均小幅上扬。楼市出现量价齐升的态势，得益于返乡置业季的到来、热点城市购房需求的溢回以及棚改户的积极入市;另一方面，开发企业因势促销、积极开展各类活动，营造了活跃的市场氛围;区域性中心城市建设的加快推进，则给了购房者安家置业和房地产开发企业投资兴业更多的信心。

春节前后，我市迎来返乡置业高峰。各大楼盘通过回馈客户、清盘、特价等活动趁势促销，吸引购房者关注;如帝明世家、世景一品、尚城国际推出返乡特惠季，红星国际广场返乡三重礼、康华花语城返乡六重礼，东方锦园、水郡世家、香榭里、世纪外滩、东方豪庭、新万基现代城、新天地花园等特价清盘，季梁佳园、公园一号、碧桂园、世景一品、汇龙湾等项目加推新房源，程力水岸国际、云海天地等楼盘推出买房送红包的活动。这些活动合力作用于楼市，活跃了市场、满足了市民购房的预期，使得返乡置业火热程度超过往年。

不仅如此，我市城区房地产市场上大量准现房、现房房源持续供应，部分楼盘呈现出景观园林实景或交房在即，满足了返乡置业群体“眼见为实”、快速购房的需求，使得销量明显增长。

春节返乡置业潮过后，限购限贷等楼市新政不断出台，热点城市购房需求逐渐溢回，有力的补充了我市的购房需求;而棚户改造的深入，让更多棚改户的购房需求得以释放。另外，随着市场上可售房源的减少，部分楼盘调整优惠幅度，变相上调了成交价。在“买涨不买跌” 心理惯性下，各类购房需求群体积极入市，房地产市场出现了交易活跃程度高、观望者减少的良好局面，将让楼市持续升温。

牡丹节参展楼盘集中展示另外，我市多个楼盘借势尚市桃花节、牡丹节等活动宣传推广项目、释放楼盘信息，通过开展红包大派送、大型儿童乐园、大型风车节等系列暖场活动，为市场回暖、持续升温营造了良好的氛围。

不仅如此，我市主管部门还将优化房地产项目规划布局作为重要工作来抓。大力推进城市新区水、电、路、气以及学校、医院、商场、养老、文体等配套设施建设，尽快形成人气、商气。目前，随州胜利小学、中心医院新院、城市公共活动中心、客运中心站(已选址)涢水农贸市场、蒋岗市场、农副产品物流园、涢水河两岸风光带、随城山国家生态公园、桃园公园、花溪河湿地公园(规划中)、胜利大道、文峰路、清河东路、涢水大桥、桃园大桥等一批配套设施正在有序推进，影响或即将提升着居民生活的便利程度。随着“双百城市”进展的加快、建设区域性中心城市的各项工作顺利推进，城市空间不断拓展、城市功能不断完善，随州城宜居宜业宜游魅力城市的美好画卷已经打开。这些，将提振购房群体置业安家的信心和决心，助力房地产开发企业打造品质住宅。

当前，热点城市购房溢回，棚户改造货币化安置户入市，易地搬迁加快城市化进程、创造更多购房需求。在楼市成交量价齐升的良好态势下，房地产开发企业信心指数也将大大提升，一批新房源即将推向市场，市场供应量持续增长。购房需求和市场供应同步增长，这将进一步促进我市房地产市场平稳健康发展。