对市政协五届一次会议

第22150号提案会办工作的意见

市住建局：

现将市政协五届第一次会议第22150号提案提出的“‘烂尾楼’令人堪忧 需加大整治力度”的提案办理（落实）情况函告如下，请综合后一并答复提案者。

据我办调查了解，“金色港湾（酒店）”和“文峰物流园综合楼”项目两处烂尾楼确实存在，2个项目均属于2013年以前审批建设项目。问题的主要原因是建设单位在项目建设过程中，采取与他人合伙投资、高息借贷等方式筹措建设资金，并受其它不利因素影响，导致资金链断裂形成烂尾。

为有效化解烂尾问题，2022年6月29日，市住建局召集我办与市自然资源和规划局、市国税局、市中级人民法院等部门进行了会商。

结合会商单位互相通报的情况，我办认为，2个项目债权债务问题复杂，行政主管部门化解建设项目债权债务问题手段不足。我办建议，由提案主办单位市住建局牵头、会办单位等相关部门参加成立工作组，引导工程施工等债权单位按照司法程序，申请法院依法审理判决；或者走破产重组程序，依法解决项目债权债务纠纷，最大程度地保障各方的合法权益，化解社会矛盾。

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主管领导姓名：  蔡 云    

经办人姓名：    胡呈成    

邮 政 编 码：   441300