一湖碧水如明镜，三面青山似画屏。仲夏时节的桃李春风小镇齿轮片区，一栋栋白墙黑瓦江南风格的建筑，与青山绿水、碧叶荷花相映成趣，宛如一幅幅清新雅致的山水画。
　　立足良好区位优势，用好山水生态资源，展示城市文化积淀。随州国投集团坚持高起点定位、高标准谋划、一体化推进，持续用心用情用力，努力把桃李春风小镇齿轮片区打造成随州文化旅游新亮点、城市更新新名片。
　　如今，承载着市民历史记忆的齿轮片区，在保留工业遗存和城市历史记忆的同时，以一种全新面貌展现在市民面前。
　　掀起项目建设“大会战”
　　挖掘机舒展臂膀开挖土方，自卸车往来穿梭转运作业。5月中旬以来，桃李春风小镇齿轮片区，齿轮明渠排水工程一期项目建设现场一片繁忙景象。
　　该排水工程一期项目全长约1372米，上游从齿轮社区东山头至下游白云湖，是整个片区重要的防洪排涝基础设施。随州国投集团（市建投公司）在投资建设过程中科学安排，倒排工期推进建设，确保工程质量和安全。
　　齿轮明渠相关负责人郭继锋介绍，受地形和施工环境制约，齿轮明渠排水工程项目无法开展全线大范围施工。项目各方不等不靠、以干求助，成熟一段推进一段，项目建设按照既定目标全力推进。
　　“该排水渠项目不仅可以改善齿轮片区水环境、造福当地居民，也将为片区增添一道靓丽的风景线。”郭继锋说。
　　进入6月，气温迅速上升，城市重点项目建设也在升温。在随州国投集团精心组织之下，位于齿轮片区的白云大道、齿轮二路一期、齿轮棚改安置房、齿轮明渠排水工程一期等项目，掀起建设热潮，冲刺新的节点—— 
　　白云大道（擂鼓墩大道至炎帝大道段）4月底启动以来，多条战线加速推进，部分路段已展现出较好的形象进度；齿轮二路一期270余米路面完成沥青摊铺；齿轮一路已完成前期手续办理，力争尽早启动建设；齿轮明渠排水工程一期项目“开局就是冲刺”，抢时推进……
　　“统筹疫情防控和城市重点项目建设，我们科学组织、压茬推进，坚决做到能启动的早启动、已启动的快推进，铆足干劲推进城市重点项目建设，奋力冲刺‘双过半’。”随州国投集团董事长付涛说。
　　打造城市更新“样板区”
　　齿轮二路与白云大道交叉口东南侧，齿轮棚改安置项目4栋灰白色调的安置房，端庄大气又不失典雅，与桃李春风小镇齿轮片区总体规划风格高度一致。
　　项目负责人介绍，齿轮棚改安置房项目主要用于桃李春风小镇齿轮片区还建安置，目前房屋主体、市政、供水、供气等均已施工，正在办理竣工备案，即将还房分配。
　　齿轮社区的房子均建于上世纪五六十年代，因时间久远，不少房屋年久失修成危房，加之基础设施不配套，片区整体环境面貌落后。2016年6月，按照市委市政府安排部署，市建投公司启动了齿轮社区棚户区改造。
　　保护利用好齿轮片区的工业遗存价值，立足片区优美的山水自然生态和独特的区位优势，市建投公司招引绿城集团，高起点谋篇布局，推动老工业区有机更新，努力将该片区打造成有文化、有记忆、有创意、有生活、有品质的桃李春风时光记忆小镇，以此带动片区有机更新、传承随州城市精神、提升城市人文气质。
　　小镇在该片区核心地带原山水资源的基础上进行了优化和提档升级，整个环境舒适协调，宛如一个生态景区。具有上世纪六七十年代风格的旧门楼、旧厂房并没有全部一拆了之，而是作为独特的文化记忆符号被保留下来。根据规划蓝图，未来将被改建成创意梦工场、齿轮博物馆、知青会馆等，赋予“新使命”继续“发挥余热”。
　　采访了解到，齿轮片区征迁安置充分考虑群众意愿，除货币化安置、产权调换外，还高标准规划建设了齿轮棚改安置房，该项目建筑风格由绿城集团设计，设计建设保持了较高水准。
　　倾心打造城市“新亮点”
　　从沉寂多时的城郊老旧工业区，到被“唤醒”的城市亮点区块之一。这几年来，随州国投集团坚持顶层设计、系统谋划，招引知名企业参与片区开发，各子公司分工协作，整体推进齿轮片区建设“做加法”——
　　畅通片区交通出行。前几年，市城投公司完成了涢水一桥改扩建工程，打通了城南、城西交通瓶颈；去年以来，该项目克服了征地拆迁、资金筹措等困难，启动白云大道（擂鼓墩大道至炎帝大道段）建设；
　　畅通内部微循环。市建投公司积极推进齿轮一路、齿轮二路等内部路网建设，构建主次分明、高效有序的路网出行体系；
　　扮靓片区环境。市城投公司先后完成了涢水湿地公园一、二期建设，涢水河右岸整体提档升级，与“一河两岸”城市风光带无缝对接；
　　完善基础设施建设。立足系统解决齿轮片区排水问题，市建投公司积极推进齿轮明渠排水工程项目，确保片区防洪排水安全……
　　随州国投集团董事长付涛、总经理桂维国表示，齿轮片区区位优越、生态良好、历史文化底蕴厚重，是神韵随州一块尘封已久的“璞玉”。国投集团将以“工业遗产”为载体，以“城市记忆”为内涵、以“文化创意”为动力、以“山水空间”为纽带，传承、保护、修复历史文化和自然生态，倾力将其打造成随州文化旅游新地标、时尚创意新高地、康养体验目的地、工业遗产活化新典范、城市更新“样板区”。