根据《随州市人才公寓管理办法(试行)》的相关规定，随州产投集团人才公寓第一批102套房源已具备配租条件，现就配租有关事项公告如下:

 一、  房源概况 

随州市人才公寓(产投·梧桐汇)建设单位为随州产投集团所属随州高新建设开发有限公司，由随州产投集团所属随州高新技术创业服务有限公司(以下简称“创服公司”)管理运营。

该人才公寓位于随州高新区吴家老湾社区，万达广场北侧，西临编钟大道，北邻交通大道，总建筑面积约4.8万㎡，1至4层为公寓配套用房，5至25层为公寓用房，共357套人才公寓，全部按“拎包入住”标准进行精致装修。

装修风格上整体以暖色调、温馨舒适为基本格调，家具家电一应俱全，功能齐备，区位优势明显，服务对象以我市引进的中高端人才为主。

第一批启动配租的102套房源位于该人才公寓5层至10层，根据面积和适配对象不同分为专家公寓和普通公寓两类:

(一)专家公寓。12套户型为两室两厅一厨两卫(面积140.46㎡至158.40㎡)。主要面向《随州市人才公寓管理办法(试行)》中的A、B 类人才配租。

(二)普通公寓。90套户型为一室一卫(面积48.22㎡至69.71㎡)。面向全部四类人才配租。

 二、  配租对象 

第一批102套人才公寓配租对象应同时符合以下条件:

(一)属于《随州市人才公寓管理办法(试行)》第八条规定的A、B、C、D四类人才中的一类;

(二)具有引进单位招录、任职文件或与用人单位签订正式聘用合同或工作(项目)协议;

(三)申请人及家庭成员在工作地无房或在工作地人均住房面积低于40㎡;

(四)申请人、配偶及其未成年子女没有享受随州市公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房、经济适用房等政策性保障住房或住房租赁补贴。

 三、  租赁价格和租赁补贴 

第一批102套房源的租赁价格如下:

(一)专家公寓。户型两室两厅一厨两卫(面积约140.46㎡至158.40㎡)租赁单价为:5层至9层15.60元/㎡/月;10层16.80元/㎡/月。

(二)普通公寓。户型一室一卫(面积约48.22㎡至69.71㎡) 租赁单价为19.20元/㎡/月(具体以最终定价为准)。

租金一年一付。入住人员为A、B类人才的，可享受100%的租金补贴;为C、D类人才的，可分别享受40%、30%的租金补贴，补贴最长期限为3年。入住人员享受的租金补贴可直接抵扣租金。

 四、   配租方式 

第一批102套房源采取集中配租和常态化配租相结合的配租方式。

集中配租阶段，按照A、B、C、D类人才的先后顺序依次选房；同类人才按照申请时间先后顺序选房。

常态化配租按先申请先选择的模式选房。

若当期报名人数超过当期房源1.5倍数量时，采取“公开摇号，按序选房”的分配原则进行配租。

 五、  办理流程 

个人申请→用人单位初审→ 创服公司受理→用人单位属地住建部门房产核查→用人单位属地人才主管部门资格审核→审批结果公示→签订租赁合同→办理入住。

 六、  申请资料 

 (一)申请人向用人单位提出租赁人才公寓申请，需提交以下申请材料:

1.如实填写的《随州市人才公寓租赁申请表(个人)》;

2.申请人及家庭成员的身份证复印件(正反两面)，未成年子女可提交户口簿复印件;

3.已婚的提交结婚证复印件;

4.申请人符合四类人才所对应的证明材料复印件;

5.申请人被用人单位招录、任职文件的复印件，或其与用人单位签订的劳动合同(或聘用合同)或工作(项目)协议复印件;

6.社会保险参保证明(个人);  

7.鄂汇办查询个人和家庭成员及共同居住人不动产登记信息复印件。

8.其他要求提供的材料。

(二)用人单位需提交以下申请材料:

1.《随州市人才公寓租赁申请信息汇总表》。

租赁申请通过审批后，创服公司将按照先后顺序依次通知用人单位及申请人选房，办理配租手续。

 七、  联系电话 

服务电话：0722-3256325

监督电话：0722-3225629

随州市住房保障工作领导小组办公室

2025年3月10日