新市民、青年人是城市发展所需、活力所在、未来所系。安居才能筑梦。近年来，市住房公积金中心积极顺应新形势下市民住房保障的新要求、新变化，打出政策“组合拳”，精准有力保障新市民、青年群体安居乐业。
    2024年，我市公积金贷款职工群体中，40岁以下的占比达80.72%，首套房购买者占比87.04%，充分体现了公积金政策对年轻刚需群体的有力支持。
    惠民政策优化升级保障效应加速释放
    “我们夫妻俩直接提取公积金账户余额付了首付，然后按照新下调的一套房贷款利率贷了65万元，月供仅需2000多元，使用公积金按月还贷后，基本上不需要额外还款了!”近日，随城某社区工作人员李女士在签订公积金贷款合同时难掩喜悦之情。
    现年38岁的李女士是3个孩子的妈妈，以前与丈夫孩子同住在父母家。由于日常开销大，一直攒不下太多钱来改善居住环境。今年，我市出台的就地城镇化激励政策和市公积金中心陆续出台的多项政策的组合叠加，让李女士和家人心动不已。他们果断出手，于12月初在交投·金科府选购了一套143平方米的住宅。
    今年来，市公积金中心紧密围绕房地产行业政策导向，及时出台一系列惠民政策:提高住房公积金贷款额度支持多子女家庭购房，二孩及以上家庭最高贷款额度由55万提高至65万元;对首套房住房公积金贷款暂时取消存贷挂钩，实施提取住房公积金支付购房首付款政策，及时执行降低公积金贷款利率政策;对家庭代际之间购房人夫妻双方购买本市新建商品住房，父母或子女提供激励凭证的，不查询父母或子女名下房屋的套数，以借款人夫妻双方及未成年子女名下房屋套数查询结果为准。
    这一系列政策“组合拳”成效显著。据统计，今年截至目前，市公积金中心助力职工购建房面积达22万平方米，彰显了住房公积金在推动房地产市场平稳健康发展过程中的重要作用。
    吸纳灵活就业人员拓宽公积金覆盖面
    “新市民、青年人中有很大比例的灵活就业人员。灵活就业人员工作可以灵活，但住房要稳定。对于青年人，我们的目标是让公积金陪伴他们全职业周期。对于新市民，我们希望让其享受老市民的住房红利。这就需要对住房公积金政策扩容提效。”市公积金中心负责人表示。
    该中心自2023年1月起推行灵活就业人员住房公积金缴存使用业务改革。灵活就业人员连续缴存住房公积金满6个月，就可申请住房公积金贷款，获得低利率政策优惠。对未办理住房公积金贷款业务的灵活就业人员缴存者，对其账户内存储时间满一年的资金部分，给予0.75%的缴存利息补贴。在此基础上，支持灵活就业人员网上“灵活缴”、网上“自由提”，即:灵活就业人员可以根据自身需求，在月缴存额上、下限区间内，每月自主调整一次月缴存额;灵活就业人员可以在保留其个人账户的前提下，随时提取其账户内的全部余额，并享受销户提取同等的缴存利息补贴政策。同时，推出“自由缴”业务，允许灵活就业人员可以根据自己的收入情况在全年任意时段一次性缴(补)存全年公积金，最高可缴(补)3.75万元。
    “有了自己的公积金账户，购房可以低息贷款，还能享受利息补贴、个税扣除等国家政策福利，让我们对未来的生活充满憧憬。”灵活就业人员住房公积金缴存使用业务，托起了“快递小哥”“网约车司机”等新业态从业青年的城市“安居梦”。自2023年以来，我市灵活就业人员新增开户3005人，申请办理公积金贷款1147人，贷款金额3.67亿元，占同期贷款发放额的22.86%。
    数据赋能高效服务贷款“一次不用跑”
    “您申请的公积金贷款已发放，贷款金额为43万元……”近日，在武汉工作的王先生收到随州市住房公积金中心发送的实时放款短信，并通过微信公众号查看到他远程签署的借款合同。
    “我平时工作很忙，但回乡置业之前已经做好了来回跑的准备，没想到公积金业务可以‘掌上’办，从看房到公积金放款，只用了不到一周时间，省时省力省心!”王先生在回访电话中由衷感叹道。
    今年以来，市公积金中心按照“高效办成一件事”工作要求，着力推动全省住房公积金贷款“不见面”办理改革试点工作，通过打通数据壁垒、重塑贷款办理流程、引入区块链平台及视频面谈面签等举措，深化“不动产登记+公积金服务”合作，实现了公积金贷款“全流程”网办、“不见面”办理，推动住房公积金服务从“最多跑一次”向“一次不用跑”转变。
    目前，该中心已实现公积金贷款“网上”申请、线上7×24小时“视频面签”和不动产登记“一键”抵押，所有贷款数据全流程线上流转，大幅度压缩了贷款办理时限。市公积金中心“不见面”贷款已对所有按揭合作楼盘开放受理。目前，共计受理63笔“不见面”贷款，涵盖一手房(期房)和(现房)两种类型，金额2478.02万元。