“按之前的房产契税政策,我需要缴纳18243.08元,现在实施新政只需缴纳9121.54元,省了一半费用。”近日,市民王女士在办理缴税手续时很是高兴,她购买了一套130.87平方米二手房正赶上房产契税新政实施,享受到近万元的税收优惠。
据了解,今年11月12日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部共同发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确自12月1日起,对个人购买家庭唯一或第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的唯一或第二套住房,分别减按1.5%、2%的税率征收契税。
来自市税务局的最新数据显示,房产契税新政实施两周(12月1日-13日),我市共有723户家庭申报享受了购房契税优惠,累计减免契税820.59万元,户均减税约1万元。
不仅购房者减税感明显,房地产企业也感受到了契税新政带来的积极变化。“契税新政出台后,前来看房咨询的客户明显增多,政策对我们的销售业绩有很大的提升作用。”随州一房地产公司负责人王先生介绍。
统计数据显示,12月1日至13日,全市共办理房地产业务881笔,享受房地产税收新政的户数为723户,与新政实施前的11月同期相比,房地产业务增长42.32%。全市增量住房契税申报530笔,同比增长60.12%,环比增长84.03%;存量住房契税申报248笔,同比增长1.22%,环比增长1.64%。
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