为严厉打击违法违规房地产估价行为,规范我市房地产估价市场经营活动,维护当事人的合法权益,进一步强化房地产估价行业管理,建立公平竞争、诚实守信、运作规范的市场秩序,促进房地产估价行业健康有序发展,市住建委重拳出击,在全市范围内开展房地产估价机构专项整治工作。
一是加强领导,落实责任。要求各地各单位高度重视专项整治工作,统一思想,明确责任,强化措施,将专项整治工作列入议事日程,由主管负责人亲自抓,确保专项整治工作顺利开展。市住建委成立“随州市房地产估价机构专项整治工作领导小组”,负责组织、协调、指导、督办和总结专项整治工作。各地也要成立相应的工作机构,指定专人负责,按照分工认真抓好落实。
二是开展自查,强化监督。要求估价机构认真对照专项整治内容,立即开展自查自纠,深入查找薄弱环节和存在的问题,制定整改措施,认真全面进行整改。坚持自查与检查相结合、整治与规范相结合,向社会公布举报监督电话,发现问题、查办案件要限时上报,确保专项整治工作取得实效。各级住建(房地产)主管部门认真落实“双随机、一公开”抽查机制,提高估价报告质量,加强事中事后监管,切实履行好房地产估价行业行政管理职责。
三是突出重点,务求实效。这次专项整治工作一方面要按照实施方案所明确的整治内容,全面开展检查,要查实、查细、查全,不能出现漏项。另一方面要突出重点,对房地产征收、抵押、转让、租赁、纠纷、损害赔偿等估价活动重点开展清理清查,通过普查与重点整治相结合,达到进一步规范市场秩序,净化市场环境的效果,切忌流于形式,走过场。
四是标本兼治,长效管理。对专项整治工作中发现的共性问题,要深刻剖析,认真分析产生的原因,提出相应对策。要加强对管理部门工作人员廉政教育,提高依法行政意识,进一步完善各项管理制度,从制度上规范市场行为。加强对估价机构及其从业人员的宣传教育及培训,提高依法经营的意识和自觉性。对存在的违法违规行为,要从严惩处并予以曝光,起到警示作用。凡经查处的违法违规案件,一律作为不良记录记入该企业信用档案,并向社会公示,形成全社会共同关心、全民参与的良好氛围。
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