按照省住建厅的统一部署,8月以来,市住建委、市房产局组织专班对全市房地产中介机构开展了一次专项清理整治,对照检查情况中发现的问题,市住建委督促市房产局采取五大举措,规范我市房地产中介市场,促进房地产中介市场健康发展。
一是严格实行房地产中介机构备案制度。以这次中介机构专项整治为契机,规范中介机构备案行为,并将已备案的中介机构名单向社会公开,同时整合、取消一批未经备案的中介机构。
二是建立从业人员实名服务制度。加强房产经纪人员入网认证制度,实现持证上岗,违规退出。引导、督促房地产中介人员参加全国房地产经纪人专业人员职业资格考试,建立从业人员实名服务制度。
三是建立中介机构诚信制度。加快建设房地产中介行业信用管理平台,及时将中介机构及从业人员的基本情况、经营行为以及不良行为记入信用管理平台,并向社会公示。对严重失信中介机构及其法定代表人、主要负责人和对失信行为负有直接责任的从业人员等,要联合工商管理部门进行清理及实行清除市场等措施。
四是逐步建立健全交易资金监管制度。推行存量房交易资金的第三方监管,将存量房交易资金纳入监管范围,通过交易资金转移与产权转移的同步,保证存量房交易安全,防范存量房交易资金风险。
五是加强房地产中介机构业务知识学习和培训。市房地产业协会定期组织房地产中介机构开展业务知识培训活动,宣传和讲解房地产相关政策法规和专业知识,不定期组织考察活动,学习外地先进经验和理念,努力提升我市房地产中介机构整体素质。
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