如何办理存量房合同备案

一、法定依据

1、《国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号);

2、住房城乡建设部办公厅关于印发《房屋交易与产权管理工作导则》的通知(建办房[2015]45号)。

二、受理条件

符合房地产转让规定的存量房合同。

三、申请材料

1、双方申请表;

2、买卖双方身份证;

3、房产证、土地证或不动产证。

四、办理流程

1、申请;(1)申报人通过湖北政务服务网http://zwfw.hubei.gov.cn进行网上申报，按照材料目录提交电子扫描件，并将全套纸质材料送交政务服务中心住建局窗口核验。(2)申报人到市行政服务中心住建局窗口书面申报，将全套纸质材料送交政务服务中心住建局窗口核验。

2、受理;资料齐全、即时受理，材料不齐全或不符合要求的，当面或通过电话通知申请人补正材料。

3、房源核定。

4、网上签订并打印存量房买卖合同。

5、网上提交完成合同备案。

6.网上公示

五、办理时限

即时办结

六、收费依据、收费标准

不收费。

七、办理地点

随州市政务服务中心住建局窗口:0722-3257519