经随州市人民政府批准，随州市国土资源局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权，随州市国土资源交易中心负责本次国有建设用地使用权挂牌出让的具体组织实施。现将有关事项公告如下：
　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

    备注：以上地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。
　　二、挂牌出让相关要求
　　1、随州市G（2018）44号、47号地块同属一个项目，其定位为高铁小镇职住综合体项目，建设总部办公、精品住宅及高铁站场综合配套项目；随州市G（2018）44号、47号地块可分别出让，为保证片区建筑风格及品质的协调统一，两地块必须由同一竞买人竞得。
　　2、竞买人须在随州市G（2018）47号地块内配建不少于3万平方米的总部办公写字楼，并负责引入不少于3家国内100强企业入驻办公。
　　3、竞买人应具备国内高铁站前广场片区的开发经验，至少在地级以上城市有一个已有建成项目，且累计商办面积不少于10万平米。
　　4、竞得人须在挂牌结束后10日内提供与随州市招商局签订的《产业项目建设及运营发展协议》，约定自持商业资产内容，且自持经营期限不得低于5年，否则竞得无效。
　　三、竞买须知
　　1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可参加竞买活动。
　　2、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，按符合要求的“不低于挂牌起始价且价高者得”的原则确定竞得人。
　　3、此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请。网上挂牌交易结束后，竞得人应当在3个工作日内向市国土资源交易中心提交自然人身份证明或企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件，经审查符合竞买资格条件的，由市公共资源交易中心开具《进场交易证明》、市土地收购储备中心与竞得人签订《成交确认书》。竞得人在竞得后，若经审查，竞得人不符合本出让公告、出让规则及挂牌出让要求等相关规定的，其竞买行为视为无效，竞买保证金不予退还。
　　4、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的法人代表、出资构成、成立时间等内容。 出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。
　　5、竞买前请认真阅读《随州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《随州市国土资源网上挂牌出让系统用户操作说明》等文件。
　　6、本次公开出让的详细资料和具体要求，以挂牌文件为准。竞买人可登录随州市公共资源交易网（www.szztb.com.cn点击“国土资源网上交易系统”进入随州市国土资源网上交易系统http://221.235.153.182:9001）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。
　　7、竞买人必须持北京数字认证中心办理的数字证书，在随州市国土资源网上交易系统按程序操作方能参与竞买。竞买人所持数字证书上注册的信息必须真实、准确、完整。
　　8、竞买人须持数字证书与指定银行签约。竞买保证金必须按照公告中所规定时限足额汇入指定账户（具体事宜可咨询工作人员）。
　　保证金账号：783401040005889+子账号；
　　开户单位：随州市财政局国库科；
　　开户行：随州农行丰汇支行；
　　四、特别说明
　　1、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不能参加本次出让活动。
　　2、 竞得人逾期或拒绝签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，不按时支付土地出让价款等税费的，应承担违约责任，随州市国土资源局可确认其竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
　　3、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加随州市任何国有建设用地使用权出让活动。
　　五、时间要求
　　1、本次国有建设用地使用权挂牌出让公告时间为2018年12月14日至2019年1月2日；挂牌时间为:2019年1月3日10时至2019年1月16日10时; 
　　2、报名开始时间及保证金交纳截止时间为：
　　2019年1月3日10时起至2019年1月14日16时止；
　　3、报价期限截止前5分钟，系统开始限时竞价，如有竞买人愿意继续竞价的，按限时竞价规则由系统自动确认是否成交。
　　六、如果在使用网上挂牌交易系统过程中遇到疑难问题，请联系以下工作人员：
　　1、联系地址：随州市土地收购储备中心（市国土资源交易中心）
　　联系人：孔松    联系电话：0722 - 3315103 
　　2、联系地址：随州市公共资源交易中心
　　联系人：龚菁华  联系电话：0722 - 3316055

随州市国土资源局
　　2018年12月14日