答：一是根据房源性质，保障性租赁住房可采取先租后售，租赁满5年后，承租人可申请转为共有产权住房，购买部分或者全部产权。已交的租金，可以计入购房款。共有产权住房持有5年后，持有人在购买全部产权的情况下，可申请转为商品住房上市交易。

二是保障性租赁住房的租金标准，原则上按不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%确定。

三是共有产权的售价，原则上参照同地段、同品质商品住房市场价格，并给予适当优惠。首次购买保障性住房共有产权比例原则上不少于50%。