物业管理是社会治理的“细胞”。近两年来，我市大力推进“红色物业”创建，以党建引领城市社区和居民小区治理创新，促进基层社会治理体系和治理能力现代化。
　　12月13日至15日，市住建局、市物业行业党委联合举办全市物业行业党组织负责人集中教育培训班，进一步加强和规范物业企业党组织建设，增强物业企业服务社会能力，为建设“汉襄肱骨、神韵随州”夯实基层治理根基。
　　 让组织生活实起来
　　“我志愿加入中国共产党，拥护党的纲领，遵守党的章程……”13日上午9时许，市住建局二楼会议室，我市56家物业企业党组织负责人举起右手，集体重温入党誓词。
　　随后，在市住建局、市物业行业党委的组织下，大家集中学习了十九届六中全会精神和市第五次党代会精神；市住建局机关党委相关同志为大家作《严格和规范党内组织生活》辅导报告；集中参观市住建局党风廉政教育中心；集中观看革命题材电影《长津湖》。
　　树立党建工作应有的样子。培训班首日流程和内容，完全按照支部主题党日活动形式设计，让56家物业企业党组织负责人过了一次组织生活。
　　市住建局相关负责人介绍，目前全市有136家物业企业，但符合成立党组织的只有56家，且基本上都是2020年以后成立的。由于成立晚、基础差，各物业党组织开展工作参差不齐，有的党建活动不经常开展，有的活动开展不规范，如果不能及时帮助加以纠正，很容易变成“软弱涣散”组织。
　　“物业企业党支部是社会基层治理体系的末梢，抓好物业党建工作是我们党建引领基层社会治理的基础工程。规范开展组织活动，十分紧迫而又必要。”市住建局副局长、市物业行业党委书记王天宏表示。
　　为帮助全市各物业企业抓好党建工作，本次培训班还专门邀请了省物业协会同志，为大家作《党建引领智慧物业建设》辅导报告。
　　 让物业服务活起来
　　“红色物业”创建，落脚点在于提升基层治理水平，以创建为契机不断提升物业行业和基层服务水平，提升人民群众的幸福感和获得感。
　　此次全市物业行业党组织负责人集中教育培训班期间，还举行了“红色物业”讲堂，四家物业企业党组织负责人以谈体会、讲感受方式，和大家分享企业发展管理经验、创建成果，以及党建引领物业服务给行业带来的新变化、新气象。
　　“‘红色物业’创建启动后，我个人也是不理解、一知半解。何为‘红色物业’？红在哪里？”瑞庭物业负责人刘桂君谈体会时表示，“红色物业”创建，就是通过党建引领，重塑物业的服务格局，引领物业企业在追求利润和效益的同时，还要承担一定的社会责任。
　　碧桂园物业相关负责人介绍了碧桂园小区打造“1453”红色物业体系，落实“三方联动”服务机制，常态化收集社情民意、精准化提供物业服务，搭建好物业、社区、居民之间桥梁，打通党组织联动服务群众“最后一百米”。该小区所在的风光社区组织下沉党员开展人口普查、环境大清扫等志愿服务活动，密切与居民群众的联系；召开“三方联席会议”20余次，解决居民“急难愁盼”的交通堵塞等问题40余个。
　　“互学互鉴，通过同行间交流分享，对‘红色物业’创建有了更深入的认识。把党的组织有效嵌入物业企业，既有助于推动物业企业服务质量水平提升，又能为城市基层社会治理作出更多贡献。”参加培训班的物业企业负责人表示。
　　 让基层治理强起来
　　物业服务，涵盖秩序管理、绿化管理、水电气安全等多个方面。
　　进入冬季以来，居民用气进入了高峰期。本次培训班，市住建局专门邀请随州中燃公司相关同志，为参训人员就燃气安全知识进行详细讲解，进一步强化安全用气意识，防微杜渐，消除隐患。
　　与此同时，市住建局、市物业行业党委指导各物业企业，与所在地社区党委紧密联系，做好冬季疫情防控和防电信诈骗宣传等工作。
　　为进一步增强物业从业人员法律意识，市住建局、市物业行业党委还专门将“《民法典》中涉及物业章节”、“住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知”、《随州市“红色物业”拓面提质工作实施方案》等文件资料汇编成册，供各物业企业学习。
　　采访获悉，目前，市住建局会同市委组织部拟定了《全市社区、小区、物业企业、业委会党组织书记（负责人）培训工作方案》，计划用两个月时间在全市以街道为单位分片分期实现党组织培训全覆盖。目前已在东城街道、城南新区开展了两期培训，指导社区召开“三方联动”会议2600余次，直接参加“三方联动”会议50余次，推动解决一批群众“急难愁盼”问题。
　　市住建局负责人表示，将认真贯彻落实十九届六中全会和市第五次党代会精神，以“红色物业”创建为抓手，进一步加强和规范行业党组织建设，发挥行业党组织作用，推进物业服务提质增效，让基层治理更加精准、精细，切实提升人民群众的幸福感和获得感。