阅读提示：
城区老旧小区加装电梯“一件事”服务，是随州市自然资源和城乡建设局等有关部门为老旧小区加装电梯而提供的一项便捷高效服务举措。如果您所在老旧小区居民想加装电梯，阅读此“一件事”服务指南后，能够详细了解办事细则，更快地一次性办好业务，早日享受安装电梯带来的方便。
一、加装电梯概念：
城区老旧小区加装电梯，即既有住宅增设电梯，是指在已建成投入使用、具有合法产权且未设电梯的多层住宅中，通过新建、改建或扩建等方式新增电梯的行为，完善既有住宅的使用功能，提高使用便利性，方便居民出行。
二、政策标准（收费标准）：
坚持“业主自愿、协商一致”的原则；坚持“多方筹资、共同分摊”的原则；坚持“专业施工、确保安全”的原则；坚持“因地制宜、减少占用”的原则。电梯经验收合格符合交付使用标准后，按5万元/部的标准由市财政部门给予补贴。
三、适用对象（范围）：
随州市城区集中建设区范围内，已建成投入使用，具有合法权属证明，未列入房屋征收范围和计划，满足城乡规划、结构安全、消防安全等相关规范和标准要求，未安装电梯的4层及以上（不含地下室）非单一产权的既有住宅，且增设电梯用地在原产权建设用地红线范围内的既有住宅都可申请增设电梯。
四、办理条件：
实施既有住宅增设电梯按单元进行，需满足以下条件:
（一）应当经本单元总户数占比四分之三及以上业主同意。
（二）增设电梯的业主应以书面协议形成以下方案：
1、增设电梯工程建设费用预算及筹集方案。
2、增设电梯运行维护及费用分担方案。
业主可以共同决定直接委托有资质的电梯安装维修企业对电梯进行日常运行管理；业主也可以共同决定委托物业服务企业对电梯进行运行管理，并由物业服务企业与有资质的电梯安装维修企业签订电梯维保合同，对电梯进行日常运行维护保养。
五、办理流程：
六、办理方式
（一）线上办理
办理网址：
随州市既有住宅增设电梯网上申报大厅 http://223.75.161.29:38091/szwtlift/（如果无法点开，请复制在浏览器打开）
（二）线下办理
办理地址：随州市白云大道市政务服务大厅E区“既有住宅增设电梯政务服务窗口”
点击此处查看【随州市政务地图-随州各区服务大厅地图】
（三）咨询电话
咨询电话号码：
0722-3257689
七、提交材料
1 可行性分析（5个工作日）
市住房和城市更新部门、市自然资源和城乡建设部门、相关管线单位（水、电、气）等相关部门对既有住宅增设电梯折可行性进行审核。
办理时限：5个工作日
申报材料：
1.随州市既有住宅增设电梯申请表；（附件下载：
附件1：随州市既有住宅增设电梯申请表.docx）
2.随州市既有住宅增设电梯业主意见表；（附件下载：附件2：随州市既有住宅增设电梯业主意见表.docx）
3.随州市既有住宅增设电梯授权委托书；（附件下载：附件3：随州市既有住宅增设电梯授权委托书.docx）
4.电梯安装位置平面布置图及效果图。
办理结果：随州市既有住宅增设电梯现场踏勘可行性分析意见书（附件下载：附件4：随州市既有住宅增设电梯现场踏勘可行性分析意见书.docx）
2 增设电梯设计方案联合审查
市自然资源和城乡建设部门、相关管线单位（水、电、气）等对增设电梯设计方案联合进行审查。
办理时限：5个工作日（以上时限不包括设计方案公示、修改等时间）
申报材料：
1.随州市既有住宅增设电梯联合审查申报表；（附件下载：附件8：随州市既有住宅增设电梯联合审查申报表.docx）
2.具有相应资质的设计单位出具的增设电梯设计方案；
3.随州市既有住宅增设电梯现场踏勘可行性分析意见书；（系统共享）
4.业主签订的增设电梯书面协议书；（附件下载：附件5：随州市既有住宅增设电梯协议书.docx）
5.所在街道办事处或社区出具的公示意见反馈单；
6.相关业主身份证、房屋权属证明复印件（产权证与身份证一致）；委托他人代理的，需提供代理人身份证和授权委托书；
7.施工图审查合格文件。
办理结果：随州市既有住宅增设电梯方案联合审查意见书（附加下载：附件9：随州市既有住宅增设电梯方案联合审查意见书.docx）
3 办理施工告知
市住房和城市更新部门、市自然资源和城乡建设部门、城管部门、街道办事处（社区）、相关管线单位（水、电、气）等对审查通过的既有住宅办理增设电梯施工告知。
办理时限：即时办理
申报材料：
1.随州市既有住宅增设电梯工程质量监督注册与安全施工措施登记表（附件下载：附件10：随州市既有住宅增设电梯工程质量监督注册与安全施工措施登记表.docx）；
2.随州市既有住宅增设电梯方案联合审查意见（系统共享）；
3.施工合同、施工设计文件（设计单位、施工单位需具备相应资质）；
4.监理合同（监理单位需具备相应资质）；
5.随州市既有住宅增设电梯授权委托书（系统共享）。
办理结果：出具加盖印章的《随州市既有住宅增设电梯工程质量监督注册与安全施工措施登记表》
4 办理电梯安装监督检验手续
市场监督管理部门、湖北特种设备研究院随州分院对既有住宅增设电梯安装进行监督检验。检验工作完成后5个工作日内出具检验报告。
申报材料：
1.电梯监督检验申请单；
2.电梯制造单位用中文描述的出厂随机文件；
3.电梯安装单位提供的安装许可证明文件和特种设备安装改造维修告知书；
4.型式试验证书；
5.非电梯制造单位安装时，提供电梯制造单位的书面安装委托证明（书）；
6.施工方案；
7.电梯机房、井道布置图和土建工程勘测图。
注：通过登录“特种设备检验申报平台”办理。（平台网址：http://58.49.30.222:9160/web/loginPage）
5 办理电梯使用登记
既有住宅增设电梯完成后，需要到随州市市场监督管理部门办理电梯使用登记。
办理时限： 5个工作日
申报材料：
1.特种设备使用登记表（一式二份）（附件下载：附件12：特种设备使用登记表.docx）；
2.含有使用单位统一社会信用代码的证明或个人身份证明（适用于公民个人所有的特种设备）；
3.电梯产品合格证（含产品数据表）；
4.电梯监督检验证明；
5.随州市既有住宅增设电梯工程施工验收记录表（附件下载：附件14：随州市既有住宅增设电梯工程竣工验收记录表.docx）。
办理结果：市场监督管理部门出具加盖印章的《特种设备使用登记表》。
注：通过登录“特种设备企业端管理平台”填报《特种设备使用登记表》，经审核合格后，打印《特种设备使用登记表》到市场监督管理部门办理使用登记证。（平台网址：http://zwfw.hubei.gov.cn/index.html）
6 办理竣工验收
既有住宅增设电梯完成后，需要到随州市住房和城市更新部门、市自然资源和城乡建设部门办理竣工验收手续。
办理时限：5个工作日
申报材料：
1.随州市既有住宅增设电梯竣工验收表（附件下载：附件13：随州市既有住宅增设电梯竣工验收表.docx）；
2.随州市既有住宅增设电梯工程竣工验收记录表；
3.电梯监督检验证明和电梯产品合格证（含产品数据表）。
办理结果：经验收合格后出具加盖公章的《随州市既有住宅增设电梯工程竣工验收表》
7 申报财政补贴资金
既有住宅增设电梯工程安装竣工验收后，向随州市住房和城市更新局、市财政局申报财政补贴资金，由随州市住房和城市更新局审核后，报市财政局复核后拨付补贴资金。
办理时限：10个工作日内
申报材料：
1.随州市既有住宅增设电梯财政补贴申请表（附件下载：附件15：随州市既有住宅增设电梯财政补贴申请表.docx）；
2.随州市既有住宅增设电梯竣工验收表（系统共享）；
3.特种设备使用登记证书；
4.档案接收证明；
5.电梯相关合同及正规普通发票；
6.财政补贴申请委托协议。
办理结果：出具加盖印章的《随州市既有住宅增设电梯财政补贴申请表》
九、常见问题
问
1、安装电梯的资金怎么筹集？|
答
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根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商约定。属于房改房的，可以申请使用单位住房维修基金。可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金、专项维修资金。原产权单位或者原房改售房单位（不包括财政拨款的预算单位）出资。社会投资等其他合法资金来源。 |
问
2、需要哪些人同意？|
答
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经过本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；如果增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。 |
问
3、谁来申请加装电梯？|
答
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业主或者业主代表可以提出申请，也可以由业主委员会提出申请。申请的业主人数超过5人的，应当推选不超过5名业主作为代表。 业主可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出申请。 增设电梯的住宅属于房改房的，业主可以委托原房改售房单位提出申请；原房改售房单位已经关闭、破产、撤销，其住房维修基金已转归其上级主管部门管理的，也可以委托上级主管部门申请办理。 |
问
4、哪些小区楼幢可以加装电梯？|
答
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随州市城区集中建设区范围内，已建成投入使用，具有合法权属证明，未列入房屋征收范围和计划，满足城乡规划、结构安全、消防安全等相关规范和标准要求，未安装电梯的4层及以上（不含地下室）非单一产权的既有住宅，且增设电梯用地在原产权建设用地红线范围内的既有住宅都可申请增设电梯。 |
