“政府的重资产招商模式，有效解决了企业扩建需求与资金周转需求之间的矛盾，现成的生产用地让企业可以‘轻装上阵’，极大压缩新产能的建设时间，投入资金可迅速转换为生产要素，继而产生效益。”随州万佳食品有限公司总经理万闯日前如是说。
　　该公司是随县殷店镇香菇产品加工出口龙头企业，成立于2017年，主营业务为香菇、木耳等特色农副产品生产、加工、研发及出口。2019年，该公司销售香菇、木耳达1000余吨，创产值1.1亿元。随着公司业务量不断增长，扩大经营规模的需求与日俱增。但如何在保证资金正常周转的前提下融资扩建，成为企业眼前的难题。恰逢殷店镇特色产业园初成规模，政府与万佳食品一拍即合，由企业租用已建成的现代化生产厂房，“拎包入住”，还免除3年租金。今年上半年，该企业国内外供货交易额增加了2500万元，预计今年产值将达到1.4亿元。
　　企业投资离不开厂房、设备，但经济下行压力加大，重资产投入过多，容易造成短贷长投、资金链紧张，严重影响民间投资积极性。为突破这一困境，殷店镇打破传统思维，围绕香菇这一特色产业，开启重资产招商引资模式，以政府投融资平台为主体，与产业龙头企业合作，建设工业厂房、公共服务平台等重资产，吸引企业带轻资产入驻，打通资本进入实体经济的“最后一公里”，促进产业集聚集群发展，将“引凤筑巢”转变为“筑巢引凤”。
　　位于殷店镇工业园区内的特色产业园，是殷店镇重资产招商项目。项目占地27亩，由镇政府筹资，总投资2000万元，总建筑面积15254平方米。据该镇主要负责人介绍，截至9月，特色产业园已完成投资1300万元，27亩土地征地手续已办理，两栋总建筑面积为4900平方米的厂房已交付使用，综合服务办公楼已完成主体建设。